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業(yè)界動(dòng)態(tài)
滑雪場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中的租買造理論
發(fā)布時(shí)間：2014-05-27
在國(guó)內(nèi)，一直有個(gè)有關(guān)“租買造”的理論。所謂“租買造”，是指“租用”“購(gòu)買”制造“”。 在那個(gè)物資匱乏的時(shí)代，我們堅(jiān)信的是，造不如買，買不如租。但隨著中國(guó)國(guó)力的增強(qiáng)，這個(gè)理論已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)，很多高精尖的東西我們也是要求擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)（即需要制造的）。 然而，在滑雪場(chǎng)建設(shè)行業(yè)，自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)也同樣重要嗎？作為滑雪場(chǎng)建設(shè)的資深公司，我們堅(jiān)信，滑雪場(chǎng)建設(shè)行業(yè)應(yīng)該“租買造”相結(jié)合。 1. 需要租的東西。 雪場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中，有些的機(jī)械是需要租的。比如，挖掘機(jī)、平地機(jī)等后期不會(huì)用到的東西。這些都是需要從滑雪場(chǎng)建設(shè)公司或者相關(guān)的租賃公司租用的。 2. 需要買的東西。 建設(shè)雪場(chǎng)的時(shí)候，有些設(shè)備是需要買的。比如，造雪機(jī)。因?yàn)樵煅C(jī)是雪場(chǎng)一直要用的東西，這類東西就沒(méi)有必要租了，買下來(lái)更加劃算。 3. 需要造的東西。 如果雪場(chǎng)要有特色，必須要有獨(dú)家創(chuàng)造的東西。比如，主題餐廳、游樂(lè)設(shè)施、雪場(chǎng)雪道、索道等等都是需要因地制宜，從頭制造的。 “租買造”理論的重要性 其實(shí)只要是實(shí)體運(yùn)營(yíng)，想要盈利，就一定有開(kāi)源節(jié)流的問(wèn)題存在。開(kāi)源的問(wèn)題是雪場(chǎng)有多少的招客能力，而節(jié)流主要就體現(xiàn)在“租買造”理論上。 舉個(gè)例子，雪場(chǎng)建好了，如果造雪機(jī)是租來(lái)的： 造雪方面的成本 = 電費(fèi) + 水費(fèi) + 設(shè)備租金 + 設(shè)備維修 + 人工。 如果造雪機(jī)是買來(lái)的： 造雪方面的成本 = 電費(fèi) + 水費(fèi) + 設(shè)備維修 / 2 + 人工 / 2。 這里要注意兩點(diǎn)：如果是購(gòu)買造雪機(jī)的話，除了免除了設(shè)備租金外，其維修和人力成本也會(huì)減半。這是就可以綜合的計(jì)算一下，是購(gòu)買合適，還是租用合適。 其實(shí)，“租買造”理論的核心就是成本核算，是每個(gè)滑雪場(chǎng)必不可少的運(yùn)營(yíng)策略組成部分。
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